パークコート渋谷大山町に住む芸能人は？間取り・家賃・相場を調査

2026年11月9日2026年11月10日

「パークコート渋谷大山町」は、渋谷区大山町に建つ三井不動産レジデンシャルの高級マンションです。

この記事では、芸能人が住んでいると言われているのかどうか、そして間取りや家賃、価格相場について、公開されている情報をもとに整理します。購入や賃貸を検討する際の参考にしてください。

パークコート渋谷大山町に住む芸能人はいる？

結論から述べると、特定の芸能人がこのマンションに居住していると公的に確認できる情報は見つかりませんでした。テレビや雑誌など信頼できる媒体で、入居者の実名が公表された事例は確認できていません。

一方で、大山町一帯は著名な実業家や文化人が暮らす街として知られており、芸能人が住んでいても不思議ではない立地だと言えるでしょう。ネット上には居住者に関する噂もありますが、真偽が不明なものが多く、断定は避けるのが無難です。

高級マンションでは、プライバシー保護のため入居者の情報が外へ出にくい傾向があります。確かな情報が出てこないこと自体が、むしろ資産価値の高い物件らしい特徴とも考えられます。

パークコート渋谷大山町は、2015年に竣工した低層型のレジデンスです。施工は大林組が手がけ、三井不動産レジデンシャルなどが分譲しました。

約6,000㎡を超える敷地に、悠邸・清邸・翠邸という3つの棟が配置され、総戸数は131戸とされています。地上4階・地下1階という落ち着いた規模で、閑静な住宅街になじむ設計が魅力です。

物件クイックデータ

最寄りは小田急小田原線と東京メトロ千代田線が乗り入れる代々木上原駅で、徒歩9分の距離にあります。京王線の幡ヶ谷駅へは徒歩10分、笹塚駅へは徒歩11分とされ、複数の路線を使い分けられます。

渋谷や新宿といった主要ターミナルへ出やすい点が利点です。ただし大山町は台地の上に位置し、坂道が多めなので、その点は覚えておくとよいでしょう。

名前が似た物件に「パークコート渋谷ザタワー」がありますが、これは別のマンションなので注意が必要です。パークコート渋谷ザタワーの芸能人まとめで紹介されているのは、渋谷区宇田川町に建つ39階建てのタワーマンションです。

ザタワーは2020年竣工で総戸数505戸とされ、4階建ての低層型である大山町とは立地も規模も大きく異なります。検索の際は混同しないようにしましょう。

販売や賃貸の事例を見ると、2LDKから3LDKを中心とした、ゆとりある住戸が多いようです。専有面積はおおむね60㎡台から110㎡超まで幅があり、ファミリー層にも対応できる構成になっています。

内廊下設計が採用され、居住者のプライバシーに配慮されている点も特徴です。棟ごとに雰囲気が異なるため、暮らし方に合わせて住戸を選びやすい構成だと言えます。

同じ三井不動産ブランドのパークコート千代田富士見なども、広めの住戸をそろえています。

中古の売り出し事例としては、2LDK・約67㎡で1億9,800万円、3LDK・約114㎡で4億1,800万円といった価格が確認できます。いずれも1件ごとの掲載例であり、相場の平均値ではない点に注意してください。

大山町は三田ガーデンヒルズなどと並び、都内でも屈指の高額エリアとして知られています。供給が限られる低層レジデンスであることも、価格が高く保たれる一因と考えられます。

価格と家賃の目安

いずれも不動産サイトの掲載事例で、相場の平均値ではありません。

賃貸として募集される住戸もあり、過去の掲載では2LDK・約61㎡で月37万円という事例がありました。広さや階数、方角によって金額は大きく変わるため、あくまで目安と捉えるのが適切でしょう。

総戸数が131戸と限られるうえ、長く住み続ける居住者も多いとされ、賃貸の募集はそれほど頻繁には出ないようです。気になる住戸があれば、早めに情報を集めておくとよいでしょう。

最新の空室状況や条件については、仲介会社や管理会社へ直接問い合わせるのが確実です。

大山町は丁目のない独立した町名で、代々木上原地区を代表する高級住宅街の一つに数えられます。歴史的には旧大名家や実業家が邸宅を構え、かつて「徳川山」と呼ばれていたと伝えられています。

渋谷区の条例で敷地面積の最低限度が150㎡と定められており、ゆったりとした街並みが保たれています。近隣の松濤エリアや広尾ガーデンヒルズと同じく、静けさと利便性を両立した立地が支持されています。

棟ごとにラウンジや中庭、ライブラリー、ミーティングルームといった共用空間が設けられているとされています。コンシェルジュサービス(一部有償)も用意され、日々の暮らしを支える体制が整えられています。

セキュリティ面では、24時間の有人管理やダブルオートロック、防犯カメラなどが導入されており、安心して過ごせる環境が意識されています。宅配ボックスや防災倉庫など、日常の利便性や災害への備えにつながる設備も整えられているとされています。

パークコート渋谷大山町は、代々木上原エリアに位置する三井不動産系の低層高級レジデンスです。特定の芸能人の居住を示す確かな情報はないものの、大山町は著名人が暮らす街として知られています。

間取りや価格、家賃は住戸ごとに差が大きいため、検討する際は最新の募集情報を確認するのがおすすめです。

本記事の価格や家賃は、不動産サイトの掲載事例や推定値をもとにした参考情報であり、投資や購入を勧めるものではありません。正確な条件は公式情報や専門家にご確認ください。