大阪の都心に建つザ・パークハウス中之島タワーは、2017年に完成した高級タワーマンションです。そんなザ・パークハウス中之島タワーに芸能人は住んでいるのでしょうか。最上階はどんな部屋なのかも気になりますよね。
そこで今回は、ザ・パークハウス中之島タワーに芸能人はいるのか、最上階の部屋についてもご紹介します。
ザ・パークハウス中之島タワーの概要
ザ・パークハウス中之島タワーは、8駅6路線が徒歩15分圏内という好立地な都心の免震タワーマンションです。外観は、空に向かって積み上げられたガラス箱がイメージされていて、川沿いに建つ姿はかなり存在感があります。
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中之島6丁目1番38号 |
| 竣工年月 | 2017年10月 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、株式会社アサヒプロパティズ |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 総戸数 | 894戸 |
| 階数 | 地上55階 |
| 最寄駅 | ・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩3分 ・JR東西線「新福島」駅 徒歩9分 |
2014年11月から工事が始まり、約3年の工期を経て完成しました。
家賃はどれくらい？
ザ・パークハウス中之島タワーの購入価格は階数や間取りにもよりますが、約7,000万円〜4億5,000万円程度となっているようです。
具体的には、2LDK（約83㎡）で 約2億8000万円前後、2LDK（約72㎡）で 約1億3950万円前後、3LDK（約70㎡）で 約1億4480万円前後などの例がありました。一般人では手が出ない価格帯ですね。
芸能人は住んでる？
ザ・パークハウス中之島タワーに、芸能人が住んでいるという情報はありませんでした。やはりプライバシー保護の観点から情報が開示されていることはなく、芸能人が住んでいるかどうかの特定は難しそうです。
同じ大阪のタワーマンションで、三菱地所、大京、オリックス・リアルエステート、近鉄不動産、伊藤忠都市開発が分譲会社である福島区の「ザ・タワー大阪レジデンス」には、分譲部分には芸能人・スポーツ選手も多数住んでいるという噂もありました。ザ・パークハウス中之島タワーにも芸能人が住んでいる可能性は高そうですね。
最上階はどんな部屋？
中之島タワーの55階建てなのですが、その最上階の部屋はプレミアムフロアとなっています。間取りはいくつかパターンがあるようですが、1つ売りに出ていた部屋は、専有面積101.72㎡の1LDK＋WIC＋WIC＋SIC＋TRという間取りで、価格は4億8,000万円となっていました。約27.3帖のLDKと約7.7帖の洋室があり、LDKはかなり広々した空間となっています。約5.2帖のウォークインクローゼットもあり、かなりの収納量となっています。
ちなみに、54階もプレミアムフロアとなっているのですが、1つの部屋では2LDK+S（専有面積：92.44m²）という部屋がありました。全居室が南向きバルコニーに面していて陽当り・通風良好な部屋となっているようです。価格は2億6,800万円となっていました。
共用部の仕様
ザ・パークハウス中之島タワーの共用部には様々な施設が入っています。3Fにはコンシェルジュ、ラウンジ、ゴルフレンジなどがあり、ゴルフレンジではシミュレーターを使い様々コースラウンドを楽しむことができます。
5Fのライブラリーでは読書を楽しむことができたり、40F・41Fのビューラウンジには2層吹き抜けでバーカウンターも設置され、素晴らしい眺望を楽しめます。
41Fにはゲストルームもあり、雰囲気が異なる2部屋が用意されているので、来客時に使用することも可能です。ゲストルームにはビューバスが設置されていて、大阪の摩天楼をリラックスしながら楽しめます。入浴しながらの美しい夜景を邪魔しないよう、窓の手摺りも透明な素材にするなど、雰囲気を損なわない配慮が施されています。他にもキッズルームやカフェラウンジなども入っていて、まるでホテルのようですね！
周辺環境
ザ・パークハウス中之島タワーの1Fには阪急オアシスが入っている他、ライフ土佐堀店が徒歩4分、業務用食品館が徒歩5分、セブンイレブンも徒歩2分のところにあるので、日常の買い物に困ることはなさそうです。また、マンション周辺には飲食店や病院、公園、ジム、保育園などが充実しており、ファミリーでも住みやすい環境となっています。駅も近くて通勤・通学などにも便利な立地です。
都心に建つマンションですが、周辺の歩道が広く綺麗に整備されており、交通量や人通りもそこまで多くなく、歩道と道路の分離帯もあるため安心です。目の前に川が流れていて、夜は綺麗にライトアップされ、歩いていて気持ち良い通りになっています。
ザ・パークハウス中之島タワーの口コミ
ザ・パークハウス中之島タワーは現在中古で売りに出ている部屋も多くありますが、実際に住んだ人の口コミではかなり評価が高くなっていました。やはり、1階にスーパーがあり買い物が便利という声が多く、共用施設や管理体制が充実していて、満足度が高いようです。住環境には清潔感と高級感があり、防音性やセキュリティも高く、子育てや医療環境も整い、都心でありながらかなり生活がしやすい快適なマンションとなっているようです。
ザ・パークハウス中之島タワーに似たタワーマンション
ザ・パークハウス中之島タワーと同じような立地で、高層階からの眺望、大多彩な共用施設がある高級マンションは他にもあります。
梅田ガーデンレジデンス
住友不動産の分譲マンションで、2022年3月に竣工した建物です。大阪市史上最高の56階建てとなっており、ザ・パークハウス中之島タワーより１層高くなっています。「東梅田駅」徒歩2分と、大阪の中心にすぐ出られる立地です。テレワークラウンジやフィットネスルーム、スカイラウンジなども設置されていて、快適な住環境が整っています。
The Kitahama（ザ・キタハマ）
2009年3月に竣工しており、ザ・パークハウス中之島タワーと近しい築年数となっています。2022年1月まで日本で最も高い居住用マンションでしたが、2022年1月に虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーが完成し国内2位となりました。Osaka Metro堺筋線「北浜駅」直結という好立地で、商業施設ゾーンのThe Kitahama Plazaが付属しています。
まとめ
今回は、ザ・パークハウス中之島タワーに芸能人はいるのか、最上階の部屋についてもご紹介しました。
ザ・パークハウス中之島タワーに芸能人が住んでいるかどうかはわかりませんでしたが、中の仕様や価格帯を考えても、芸能人が住んでいても全然おかしくなさそうです。