この記事では、アルファグランデ千桜タワーに住む芸能人について調査しました。都営新宿線「岩本町駅」徒歩1分というアクセスの良さと、単身者からファミリー層まで幅広く対応する間取りが魅力のアルファグランデ千桜タワーについて、くわしく見てみましょう。都心で利便性の高い生活を送りたい人や、タワーマンションならではの設備やサービスを求める人におすすめの物件ですよ。
アルファグランデ千桜タワーに芸能人はいる？
アルファグランデ千桜タワーに住む芸能人を、特定することはできませんでした。アルファグランデ千桜タワーは内廊下設計で、セキュリティ対策も高く設定されているため、芸能人を含む住人のプライバシーが守られているといえます。住居・店舗・事務所・生活支援施設を擁する、千代田区との一体複合開発といわれるアルファグランデ千桜タワーですから、芸能人が住んでいると考えても自然でしょう。
アルファグランデ千桜タワーの間取りを紹介！
ここからは、アルファグランデ千桜タワーの間取りを見てみましょう。アルファグランデ千桜タワーは地上25階建ての免震構造で、総戸数277戸。それだけでなく、店舗、事務所、生活支援施設を擁するタワーマンションです。東京駅までも近いアルファグランデ千桜タワーは、働く世代はもちろん、子育て世代にもぴったりの間取りを提供しています。
参考：スターツ
コンパクトな1LDK・2LDKタイプ
アルファグランデ千桜タワーには、単身者やDINKs層（共働きで、意識的に子どもを持たない選択をした夫婦）を想定した1LDK・2LDKタイプの間取りが用意されています。居室数を抑える代わりに、リビング・ダイニングを広く確保した設計が多いのが特徴です。実際の専有面積以上に開放感を感じられて、住みやすさに特化しています。在宅ワークにも対応しやすく、都市型ライフスタイルに合った効率的な間取りといえますね。
ファミリー向けの3LDKプラン
子育て世帯に人気なのが、3LDKタイプです。各居室に十分な広さを確保しつつ、リビングを家族の中心として使う想定になっています。子どもがいると保管しておくものも増えますから、収納スペースも豊富で、ウォークインクローゼットや物入れが随所に設けられている3LDKの間取りが人気のようです。長期的な居住を前提とした、バランスの取れた間取りといえるでしょう。
角住戸中心の開放的な間取り
タワーマンションならではの魅力として、角住戸の比率が高い間取り構成が挙げられます。二面採光・三面採光により、自然光が入りやすく、風通しの良い住空間を実現しています。リビングからの眺望を重視した設計も多く、日常生活の質を高めてくれるでしょう。騒音や生活音などが理由で、面する部屋が少ない方が良いという人、また日当たりを重視する人におすすめです。
収納力を重視した設計
アルファグランデ千桜タワーの間取りは、収納の多さにも配慮されています。クローゼットだけでなく、シューズインクローゼットや納戸スペースを備えた住戸もあり、荷物が多い世帯でもすっきりと暮らせる設計になっているんですよ。収納を壁面に集約することで、居室を広く使える工夫がされている点も特徴。おしゃれでインテリア性の高い部屋は、子育てをしていても生活感をカバーできそうですね。
ライフスタイルに合わせた調節が可能
アルファグランデ千桜タワーの一部の間取りでは、可動式の間仕切りや引き戸が採用されており、ライフステージの変化に対応できる設計になっていることが分かります。たとえば、子どもが小さいうちは仕切りを使わずに広いリビングとして過ごし、成長に合わせて個室を分けるといった使い方も可能なんですね。長く住み続けることを想定した、柔軟性の高い間取りといえるでしょう。
アルファグランデ千桜タワーの価格帯は？
アルファグランデ千桜タワーの価格帯は、どれほどのものなのでしょうか。価格で言うと、約6,000万円から1億1,200万円程度とされているようです。中古マンションということで、1億円を切る価格で販売されている部屋もあるのですね。投資用としても人気があり、早期成約するケースも多いそうですよ。では気になる価格帯と、部屋によって違う価格差について調べてみましょう。
コンパクト住戸は比較的安価
意外にも、アルファグランデ千桜タワーの中でコンパクトに設計された住戸については、タワーマンションの中では比較的手の届きやすい価格帯に設定される傾向があります。しかし、それでも1億円以上する部屋も多いですから、あくまでタワーマンションの中で比較するならばという感覚でしょう。投資目的やセカンドハウスとして検討されるケースも多く、需要が安定しやすい点が特徴です。立地や築年数を考慮すると、資産性を重視した選択肢としても注目されるようですね。
ファミリー向け住戸は高価だが納得の価格
3LDKを中心としたファミリー向け住戸は、専有面積が広くなる分、価格も上昇します。ただし、周辺エリアの新築・築浅マンションと比較すると、タワーマンションとしては納得感のある水準と感じる人も多いでしょう。居住性と将来的なリセールバリューのバランスを重視する層に支持されやすい価格帯です。ノムコムに掲載された空き部屋は、3LDKで1億6,780万円でした。
階数や条件による価格差がある
アルファグランデ千桜タワーでは、階数による価格差も大きなポイントです。高層階になるほど眺望や日当たりの良さが評価され、価格が上がる傾向にあります。一方で、中低層階は価格を抑えつつタワーマンションの利便性を享受できるため、コストパフォーマンスを重視する層に人気があります。また、角住戸や眺望条件の良い住戸は、同じ面積でも価格が高めに設定されます。希少性が高く、将来的な売却時にも評価されやすいからです。価格は上がりますが、住み心地や満足度を重視する人にとってはメリットが多いでしょう。
まとめ
アルファグランデ千桜タワーに芸能人が住んでいるのか、調査しました。都営新宿線「岩本町駅」徒歩1分という駅直結レベルの好立地にあるのがメリットの、アルファグランデ千桜タワー。アクセスの良さはもちろん、どんな層にも暮らしやすい間取りも魅力的でしたね。都心の一等地にあり、芸能人も多く住んでいると思われますが、特定できる情報はありませんでした。内廊下設計でプライバシーにも配慮されている物件ということですね。