都心の高級住宅街として知られる白金エリアにそびえる「白金ザスカイ」。そのラグジュアリーな雰囲気から、芸能人が住んでいるのでは？と話題になることも少なくありません。
実際に目撃情報が噂されることもあり、住人の顔ぶれやライフスタイルに注目が集まっています。価格帯は億単位の物件も多く、住人の年齢層も比較的高めで落ち着いた印象。
今回は、そんな「白金ザスカイ」に住む芸能人情報や価格情報などを調べてみました。
白金ザスカイの基本情報
港区白金の新たなランドマークとして注目を集める「白金ザスカイ」。2022年12月に竣工したこの超高層タワーマンションは、地上45階・地下1階建て、総戸数1,247戸という圧倒的なスケールを誇ります。
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩3分という好立地に位置し、東京建物・長谷工コーポレーション・住友不動産・野村不動産・三井不動産レジデンシャルなど、複数の大手デベロッパーが共同開発した注目物件です。
白金ザスカイに芸能人が入居している？
白金ザスカイは、洗練されたデザインや充実した設備から、芸能人が住んでいるのでは？という噂もちらほら。
高級マンションならではの静かな暮らしぶりが注目される中、実際に目撃情報はあるのか調べてみました。
現在確認できる芸能人の居住情報
白金ザスカイに芸能人が入居しているのか詳しく調査しましたが、現時点では具体的な居住情報は見つかりませんでした。
2022年末に竣工したばかりの新しいマンションということもあり、まだ芸能人の入居に関する報道や噂も表面化していない状況です。
白金エリアと芸能人の関わり
ただし、白金エリア全体を見ると芸能人の目撃情報は多数報告されています。
隣接する白金台エリアには、過去に石原さとみさんの自宅として噂されたグランドメゾン白金の杜ザ・タワーがあることからも分かるように、この地域は芸能人にとって魅力的な居住エリアとして認知されています。
芸能人の入居可能性
超高級タワーマンションとしてのブランド力、優れた立地条件、充実したセキュリティシステムを考えると、今後芸能人の入居も十分に考えられます。ただし、プライバシー保護の観点から、仮に有名人が住んでいても表に出ることは少ないでしょう。
白金ザスカイは、都心の超一等地に建つ最高峰のタワーマンションとして、今後も注目を集め続けることは間違いありません。芸能人の居住情報については今後の動向に注目したいところです。
周辺エリアでの芸能人目撃例
白金ザスカイ内での具体的な芸能人目撃情報は確認できませんでしたが、白金高輪駅周辺では芸能人の目撃談が多く寄せられています。
特に駅直結のクイーンズ伊勢丹や周辺の商業施設では、プライベートでショッピングを楽しむ有名人の姿が時折目撃されているようです。
プライバシー保護の徹底
白金ザスカイのような超高級タワーマンションでは、住人のプライバシー保護が徹底されています。
コンシェルジュサービスやセキュリティシステムが充実しており、芸能人であっても安心して生活できる環境が整っているため、目撃情報が表に出にくい構造になっています。
白金ザスカイの価格相場
白金ザスカイの最新価格相場について詳しく見ていきましょう。
購入価格の実態
2024年12月時点での白金ザスカイの中古価格相場は、坪単価で約1,363万円に達しています。
平均中古価格は約2億2,300万円という超高額帯で、新築時の約680万円/坪から約2倍近い水準まで上昇しました。わずか2年で+50.11%という驚きの価格上昇を記録しており、都心高級マンション市場でも注目を集める存在となっています。
賃貸価格の動向
賃貸市場でも価格上昇が顕著で、坪賃料は約25,765円となっています。平均賃料は約41万4,000円と報告されており、新築時から31.39%の上昇を見せています。
この価格帯は都心の超高級賃貸としても相当なレベルで、一般的な給与所得者には手が届きにくい水準です。
住人の年齢層について
価格帯を考慮すると、白金ザスカイの住人は以下のような層が中心になると考えられます。
高所得専門職の方々
医師、弁護士、大手企業の役員クラス、外資系金融のエグゼクティブなど、相当な年収を持つ専門職の方が多く住んでいると推測されます。これらの職業に就く方は40代から60代が中心となるケースが多いでしょう。
DINKS世帯
高収入の共働き夫婦で、子育てに縛られることなく都心での洗練されたライフスタイルを楽しみたい30代から40代のカップルも多く住んでいると考えられます。
シニア富裕層
資産形成を完了し、相続対策や資産運用の一環として購入されるシニア層も一定数いらっしゃると思われます。特に60代以上で資産に余裕のある方々です。
白金ザスカイの魅力と特徴
白金ザスカイは、都心の利便性とラグジュアリーな暮らしを両立させた注目のタワーマンション。
駅近の好立地に加え、ホテルライクな共用施設が揃っており、快適さとステータスを兼ね備えた住環境が魅力です。
立地の優位性
白金高輪駅徒歩3分という立地は、都心へのアクセスが抜群です。
南北線で六本木一丁目、永田町、市ヶ谷方面へ、三田線で大手町、神保町方面への移動が非常に便利で、ビジネスマンにとって理想的な住環境といえます。
共用施設の充実度
総戸数1,247戸という大規模物件ならではの充実した共用施設も大きな魅力です。
ラウンジ、フィットネス施設、ゲストルームなど、高級ホテル並みのサービスを住人専用で利用できる環境が整っています。
購入と賃貸どちらがお得？
白金ザスカイのような超高級マンションでは、「購入」と「賃貸」どちらが得かはライフスタイルや資産状況によって大きく変わります。
次では、それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、どちらが自分に合っているかを考えるヒントをお届けします。
購入のメリット・デメリット
数億円規模の購入となると、高属性で住宅ローンを問題なく組める方に限られます。
メリットとしては資産価値の上昇期待と所有する満足感がありますが、初期コストの高さや資産の固定化リスクを考慮する必要があります。
賃貸の現実的な選択肢
月額40万円台の賃料であれば、購入に比べて初期費用を大幅に抑えながら同じ品質の住環境を享受できます。
ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる点も賃貸の大きなメリットです。
最後に
白金高輪エリアは再開発が続く注目地域で、今後もインフラの充実や新たな商業施設の誕生が期待されます。
街全体の価値が高まることで、周辺物件の資産性にも好影響を与えるでしょう。
白金ザスカイは「エリアナンバーワン物件」としての地位を確立しており、長期的な資産価値の安定性も見込まれています。