テレビやメディアなどで華々しい活躍をしている芸能人の多くが、かなり高級なマンションに住んでいるといわれています。そんな中、最近では東京都新宿の河田町に所在する高級賃貸住宅「河田町ガーデン」に多くの芸能人が住んでいるとの噂が飛び交っています。河田町ガーデンに住んでいる芸能人は誰なのでしょうか、本記事では河田町ガーデンの間取りや相場なども交えて紹介します。
河田町ガーデンってどんなマンション？
河田町ガーデンとは、UR都市機構によって開発された高級賃貸住宅です。2003年に完成した河田町ガーデンは41階建てに高層マンション建築となっており、816戸の戸数を誇っています。完成直後は河田町コンフォガーデンという名称でしたが、2017年に東京都港区に本社を置く不動産会社「トーセイ」が95億円で落札して以降、名称が現在の「河田町ガーデン」に変更。河田町ガーデンは公共機関へのアクセスも抜群に良く、セキュリティも徹底していることから数多くの芸能人の間で反響を集め、年々河田町ガーデンに住む芸能人は増加傾向にあるようです。
河田町ガーデンには芸能人が多数住んでいる?
東京都新宿区屈指の高級賃貸住宅とも言われる河田町ガーデンですが、実際にはどのような芸能人が住んでいるのでしょうか。残念ながら河田町ガーデンには数多くの芸能人が住んでいるとの噂はありますが、具体的に誰が住んでいるかなどの情報は公になっていませんでした。噂でが虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーに住んでる芸能人の数に匹敵するほどの人数が住んでいるとも噂されますが、実際はどうなのでしょうか。ただ職業柄もし河田町ガーデンに芸能人が数多くの住んでいたとしても、プライバシーの観点から公表されることはなさそうですね。では、実際にどのような方が河田町ガーデンに住んでいるのでしょうか。次からは河田町ガーデンに住んでいるといわれる人たちや職業について紹介します。
①衆議院議員
河田町ガーデンには衆議院議員の方が多く住んでいるとの噂がありますが、この噂は事実です。実は過去に赤坂にある議員宿舎が建て替えられた際に、多くの衆議院議員の方々が仮住まいとして河田町ガーデンに住んでいたといわれています。その名残もあって、建て替えられた後もそのまま河田町ガーデンに住み続けている衆議院議員も多いようです。
ただ河田町ガーデンに住んでいると噂されている芸能人たちと同様に、プライバシーの観点から実際にどの衆議院議員が住んでいるかは明らかにされていません。
②韓国人
河田町ガーデンには芸能人や衆議院議員だけではなく、韓国人も多く住んでいるといわれています。河田町ガーデンに住んでいるといわれる韓国人の特徴としては富裕層の方々が多く、また河田町ガーデンの目の前には東京韓国学園も所在しており、河田町ガーデン周辺はもともと韓国人が多く住んでいる地域として認知されていたのです。
河田町ガーデン周辺の通りには韓国語で記載された広告も少なくなく、年々新宿のコリアンタウンとしてその人気が広まり続けています。地域柄、河田町は韓国人にとって人気のあるエリアだけに富裕層は河田町ガーデンに住みたがる傾向にあるようです。
③フジテレビ関係者
河田町ガーデンが完成する前、実は同じ場所にフジテレビの本社があったことはご存知でしょうか。1997年まで、河田町ガーデンの場所にはフジテレビ本社があり、その後フジテレビの本社が移転したことを機に河田町ガーデンが建設されています。フジテレビ旧本社の跡地を再利用して建てられた河田町ガーデンだけに、現在もフジテレビ関係者が住んでいるとの噂があるようです。
ちなみに現在のフジテレビの本社は12キロほど離れた東京都港区台場に所在しています。ですので今でも河田町ガーデンに住んでいるフジテレビ関係者はあまり多くはないのでは？の見方もされているようです。
河田町ガーデンの特徴は？
河田町ガーデンに芸能人のみならず、衆議院議員や富裕層の韓国人たちに人気がある理由は何なのでしょうか。河田町ガーデンが著名人に人気の高い理由としては、主に下記の特徴が挙げられています。
- 都営大江戸線「若松河田駅」、都営新宿線「曙橋駅」まで徒歩圏内
- 周辺には病院やスーパー、コンビニなどが揃っている
- セキュリティが頑丈
- 洗練された外装とデザイン
- 2018年にリニューアルされたばかり
- 公園などの自然環境も敷地内にある
上記で紹介した特徴を見ると、一見他のタワーマンションとそこまで変わらないようにも感じますよね。ただ都営大江戸線「若松河田駅」と都営新宿線「曙橋駅」が徒歩圏内にあることはかなり魅力的で、多くの方々を惹きつける魅力となっているようです。また他のタワーマンションと比べて敷地内に公園などの自然と触れ合えるスペースが広いことから家族連れにも非常に好評なようです。
河田町ガーデンの間取りや相場について
河田町ガーデンは単身向けの1Kから最大5Kまでの幅広い間取りの部屋を多く取り揃えており、独身者からファミリー層まで幅広いニーズに対応したタワーマンションです。そんな河田町ガーデンの相場を調べてみたら、2025年7月現在は下記のとおりでした。
- 平均賃料相場：261,749円
- 平均坪単価：13,624円
- 平均m²単価：4,121円
他のタワーマンションと比較しても相場はやや高めといえるのもかもしれませんね。
ただネット上で見るかぎり、入居者の満足度は比較的高いようで大きなトラブルや事件なども確認はできませんでした。タワーマンションならではのセキュリティや設備だけでなく、周辺の生活環境やアクセスの良さなどがやはり魅力のようで、多少相場より高くても住みたいと考える方が多いようです。
まとめ
今回の記事では河田町ガーデンに芸能人が多く住んでいるという噂を中心に、入居者の特徴や河田町ガーデンの魅力、相場などの特徴を深掘りして紹介しましたがいかがでしたか。河田町ガーデンには芸能人のみならず、富裕層の韓国人や衆議院議員、フジテレビ関係者が多く住んでいると言われています。都内の中でも特に好評なタワーマンションだけに、いつかここに住みたいと憧れる人たも多いのではないでしょうか。